胶州市国土空间总体规划（20212035年）主要涵盖了以下内容：
1.规划背景与指导思想：
规划以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领，全面贯彻落实党的十九大和历次全会精神，统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局。
2.规划内容：
国土空间开发保护现状评估：对胶州市现有的国土空间开发保护现状进行了详细评估。
多规一致性处理：确保各项规划的一致性和协调性。
城市更新：推进城市更新，优化城市用地布局，重点推进少海片区、西部城区的设施植入和功能转换。
土地集约节约：提高土地利用效率，促进土地集约节约利用。
多式联运：研究多式联运体系，提升交通便捷性和效率。
上合核心区和空港发展定位研究：明确上合示范区和临空经济区的定位和发展方向。
上合核心区和临空经济区布局：优化上合核心区和临空经济区的空间布局。
3.生态空间保护和修复：
加强胶州湾、大泽山、大青山、艾山、大小沽河、产芝水库以及海岸带等生态空间的保护和修复，筑牢区域生态安全格局，提升生态服务功能。
4.城镇体系构建：
构建等级合理、协调有序的城镇体系，严守城镇开发边界，严控新增城镇建设用地，促进城镇空间集约高效发展。
5.未来发展方向：
规划将是胶州市面向2035年可持续发展的空间蓝图，是其各类开发保护建设活动的基本依据，对于指导胶州市未来十年发展具有重要意义。
这份规划旨在推动胶州市实现经济社会高质量发展，打造黄河流域生态保护和高质量发展的重要增长极、胶东经济圈一体化发展的先行示范区和青岛更高水平开放的强劲引擎胶州空间：诗意栖居，匠心独运
想象你置身于胶州这片充满活力的土地上，呼吸着清新的空气，感受着每一寸土地的脉搏。这里，不仅有繁华的城市景象，更有诗意的生活画卷。今天，就让我们一起走进胶州的空间世界，探寻那些匠心独运的居住理想。
一、园林艺术，自然与人文的交融
走进越秀·铂悦府，仿佛步入了一幅精美的画卷。这里，园林设计大师山水比德倾力打造，将自然与人文完美融合。外有城市生态资源环绕，内有“一府两园一带，两轴六巷八景”的园林景观体系，让人仿佛置身于仙境之中。
想象清晨，阳光透过树叶洒在脸上，你漫步在青石小径上，感受着微风拂过脸颊。午后，坐在庭院里，品一杯香茗，聆听鸟鸣，享受片刻的宁静。傍晚，漫步在湖边，欣赏夕阳西下，感受生活的美好。这样的居住环境，怎能不让人心生向往？
二、院落生活，回归传统的诗意
在胶州，院落生活是一种独特的居住体验。越秀·铂悦府师法恭王府，以更成熟的院落形制，升级打造臻品院墅。这里，每一座院落都承载着历史的厚重，每一处细节都彰显着匠人的匠心。
想象你推开院门，一片绿意盎然。院中，花草繁盛，鱼儿在池塘中嬉戏。孩子们在院中奔跑，欢声笑语回荡在空中。这样的生活，是不是让你想起了儿时的记忆？
三、艺术气息，诗意栖居的升华
在胶州，诗意栖居不仅仅是居住环境的美好，更是艺术气息的升华。青岛玺樾，以胶州少海风景区绚烂的历史文明和自然禀赋，演绎着一场当代东方高端生活方式之旅。
想象你置身于这样一个空间，窗外是美丽的湿地，室内是简约而富有质感的装饰。艺术家原创的艺术作品点缀在墙面上，散发出浓厚的艺术气息。在这样的环境中，你仿佛能感受到生活的诗意。
四、低密生活，宁静与平和的享受
在胶州，低密生活是一种追求。越秀·铂悦府以市区罕见的1.8容积率，带来更小的建筑密度，更大的绿化空间，更开阔的视野，更好的安全性与私密性。
想象你住在这样一个社区，邻里之间不再拥挤，谈笑间有礼有节。少了喧嚣和嘈杂，多了宁静与平和。这样的生活，是不是让你心生向往？
胶州的空间，是自然与人文的交融，是诗意栖居的升华。在这里，你可以感受到生活的美好，体验到诗意的栖居。胶州的空间，等待着你的探索，等待着你的发现。